En ocasiones el banco rechaza la dación en pago porque no quiere tener que gestionar patrimonio inmobiliario. Proponemos la venta consensuada como alternativa, que consiste en vender el inmueble a un tercero y que el banco cobre el precio de la venta a cambio de hacer una quita hasta la diferencia, quedando la deuda a cero.
Hola, mi banco a través de una gestoría de deudas nos quieren hacer una venta consensuada, pero tenemos que pagar gastos de propiedad de vecinos y impuestos que se deben, hay que hacerlo antes de la venta? Y en el caso de la comunidad, estamos en trámites de demanda de ellos hacia nosotros? En este caso habría que pagarlo o llegar a un acuerdo con los vecinos? Gracias
Las deudas de IBI y comunidad forman suelen formar parte de los acuerdos a los que hayáis llegado.
Por Ley el nuevo propietario será responsable subsidiario del año en curso y de los tres anteriores.