HIPOTECA

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LA IMPORTANCIA DEL INFORME PERICIAL EN LAS RECLAMACIONES DE CLÁUSULA SUELO

LA IMPORTANCIA DEL INFORME PERICIAL EN LAS RECLAMACIONES DE CLÁUSULA SUELO

Conviene contratar un informe pericial para conocer a ciencia cierta qué cantidades deben devolverse por el banco y de qué manera (cuánto amortizar, cuánto devolver al cliente) garantizando el cumplimiento de la sentencia y eludiendo la asunción de costes judiciales ante el rechazo de la oferta bancaria. En los casos que se eliminó la cláusula suelo pero no se reliquidó el préstamo (reduciendo el capital pendiente como correspondía), los consumidores siguen pagando cuotas excesivas respecto de las que corresponderían.

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BANCO POPULAR DEBERÁ DEVOLVER 32.000 EUROS DE CLÁUSULA SUELO A NUESTRAS CLIENTES

BANCO POPULAR DEBERÁ DEVOLVER 32.000 EUROS DE CLÁUSULA SUELO A NUESTRAS CLIENTES

El tema de la cláusula suelo está ya muy visto. A estas alturas todo el mundo sabe que si en su hipoteca tiene cláusula suelo podrá reclamar la nulidad de la cláusula y solicitar que le devuelvan las cantidades cobradas indebidamente como consecuencia de la su aplicación. Continuar leyendo

duroa.es en La Sexta

duroa.es en La Sexta

El pasado 26 de enero, Beatriz Duro, abogada de duroa.es expuso en La Sexta Noticias, nuestras impresiones al respecto de la Sentencia del TJUE, del mismo día, sobre vencimiento anticipado en los contratos hipotecarios.

Aunque el corte es de pocos segundos, aprovechamos para exponer lo que en esta entrevista se trató:

  • El más alto tribunal de la Unión Europea vuelve a sacar los colores a España, por la actitud pasiva (tanto del Gobierno como del Poder Judicial) en la protección de los consumidores.
  • Además, los juzgados y tribunales españoles están obligados a revisar las posibles cláusulas abusivas, no una vez, ni en el estricto momento marcado por la Ley, sino tantas veces como sea conveniente a lo largo del procedimiento de ejecución hipotecaria (ya sea porque ha habido novedades jurisprudenciales, ya sea porque en su momento no fue examinada alguna cláusula en concreto).
  • Por último, el Tribunal comunitario expone que el examen de abusividad de la cláusula de vencimiento anticipado ha de realizarse sobre la cláusula en sí, y sin tener en cuenta el comportamiento del banco en su aplicación.

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